Money.pl Praca Kariera i rekrutacja

Jak zostać pośrednikiem nieruchomości?

Wyszukiwarka ofert

  • Wszystkie
  • Administracja biurowa
  • Administracja Państwowa
  • Analiza
  • Architektura
  • Badania i rozwój
  • Budownictwo/Geodezja
  • Doradztwo/Konsulting
  • Edukacja
  • Farmaceutyka/Biotechnologia
  • Finanse/Ekonomia
  • Geologia/Hydrologia/Tektonika
  • Grafika/Kreacja artystyczna/Fotografia
  • Hotelarstwo/Turystyka/Katering
  • Human Resources
  • Informatyka/Administracja
  • Informatyka/Programowanie
  • Inne
  • Instalacja/Utrzymanie/Serwis
  • Internet/E-Commerce
  • Inżynieria/Konstrukcje/Technologia
  • Kadra zarządzająca
  • Kontrola jakości
  • Księgowość/Audyt/Podatki
  • Lekarz/Farmaceuta/Weterynarz
  • Logistyka/Spedycja/Dystrybucja
  • Marketing/Reklama/Public Relations
  • Media/Sztuka/Rozrywka
  • Nieokreślone
  • Nieruchomości/Budownictwo
  • Obsługa klienta/Call Center
  • Pomoc w Domu i Opieka
  • Praca fizyczna
  • Pracownik ochrony
  • Praktyki
  • Prawo
  • Produkcja
  • Projektowanie/Wdrażanie
  • Rolnictwo/Ochrona środowiska
  • Służba zdrowia
  • Sport/Rekreacja
  • Sprzedaż
  • Staże
  • Szkolenia/Edukacja
  • Telekomunikacja
  • Tłumaczenia
  • Ubezpieczenia
  • Usługi Auto-Moto
  • Zakupy
Wybierz zaznaczone
  • Wszystkie
  • dolnośląskie
  • kujawsko-pomorskie
  • lubelskie
  • lubuskie
  • łódzkie
  • małopolskie
  • mazowieckie
  • opolskie
  • podkarpackie
  • podlaskie
  • pomorskie
  • śląskie
  • świętokrzyskie
  • warmińsko-mazurskie
  • wielkopolskie
  • zachodniopomorskie
  • zagranica
Wybierz zaznaczone
  • Wszystkie
  • ostatnich 24 h
  • ostatniego tygodnia
  • ostatnich dwóch tygodni
  • ostatniego miesiąca
Wybierz zaznaczony
2016-01-15 14:45
Jak zostać pośrednikiem nieruchomości?
Jak zostać pośrednikiem nieruchomości?

Jeszcze do niedawna osoby zainteresowane wykonywaniem zawodu pośrednika nieruchomości musiały wykazać się sporą wiedzą – konieczne było zdanie egzaminu i uzyskanie licencji. Po deregulacji dostęp do tej profesji jest znacznie łatwiejszy. Jeżeli myślisz o tym, by wykonywać pracę pośrednika nieruchomości, to sprawdź, na czym będą polegać twoje obowiązki i ile będziesz zarabiał.

Pośrednik nieruchomości – opis zawodu

Jak sama nazwa wskazuje, pośrednik nieruchomości to osoba pośrednicząca między klientem sprzedającym nieruchomość a tym, który zamierza je zakupić. Jeszcze do niedawna osoby zainteresowane wykonywaniem tego zawodu musiały posiadać odpowiednią licencję. Dziś dostęp do zawodu jest znacznie łatwiejszy – nie jest już konieczne np. zdanie egzaminu. To efekt wejścia w życie ustawy deregulacyjnej.

Jeżeli chodzi o obowiązki pośrednika nieruchomości, to są one dość rozległe. Pośrednicy nieruchomości zajmują się przygotowywaniem ofert nieruchomości wystawionych na sprzedaż, często również dbają o reklamę mieszkań czy lokali usługowych położonych w najlepszych lokalizacjach. Osoby zgłaszające się do pośrednika z prośbą o pomoc w znalezieniu idealnej nieruchomości również mogą liczyć na kompleksową pomoc. Większość pośredników nieruchomości przeprowadza wywiad z klientem i na podstawie najważniejszych parametrów wyszukuje oferty mogącego zainteresować.

Najlepsi pośrednicy oferują klientom poszukującym nieruchomości również sprawdzanie ofert pod względem formalnym. Mowa głównie o tych nieruchomościach, dla których są prowadzone księgi wieczyste. W księgach tych należy sprawdzić, czy np. mieszkanie nie jest zadłużone.

Pośrednik nieruchomości – nie obejdzie się bez ubezpieczenia OC

Zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami każdy pośrednik nieruchomości musi posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Taka polisa ma zabezpieczać klientów korzystających z usług pośrednika przy zakupie nieruchomości.

Jak zostać pośrednikiem nieruchomości - wymagania

Osoby zainteresowane wykonywaniem zadań zarezerwowanych dla pośredników nieruchomości mogą znaleźć zatrudnienie w jednej z agencji nieruchomości działających na rynku. Takie istnieją w każdym większym mieście. To również najprostsza droga, by rozpocząć pracę w tym zawodzie. W ten sposób można rozpocząć budowę bazy klientów i jednocześnie zdobywać doświadczenie. Szczególnie cenna jest też umiejętność prowadzenia rozmów z potencjalnymi kupcami, bo od ich efektu zależy wynagrodzenie pośrednika.

Pośrednicy nieruchomości posiadający doświadczenie mogą pomyśleć o założeniu własnej działalności gospodarczej. Wówczas muszą liczyć się z koniecznością samodzielnego zdobycia klientów i dbania o reklamę swojej firmy.

Kto nadaje się na pośrednika nieruchomości?

Pośrednik nieruchomości powinien przede wszystkim łatwo nawiązywać kontakt. Sposób prowadzenia rozmów z potencjalnymi klientami jest o tyle istotny, że ma bezpośredni wpływ na wysokość wynagrodzenia. Szczególnie ważne jest to, by pośrednik potrafił zainteresować posiadanymi ofertami klientów i to nawet wówczas, gdy nie odpowiadają one w 100% ich wymaganiom.

O pozostaniu pośrednikiem nieruchomości powinny pomyśleć osoby zorientowane w branży nieruchomości. Jest to ważne, bo cechuje się ona dużą zmiennością – pośrednicy muszą umiejętnie wykorzystywać okresy, w których zainteresowanie klientów nieruchomościami jest duże.

Zarobki pośrednika nieruchomości

Ile zarabia pośrednik nieruchomości? Wpływy zależą w głównej mierze od tego, ile nieruchomości uda mu się sprzedać w ciągu miesiąca. Od każdej sprzedanej nieruchomości pośrednik otrzymuje prowizję stanowiącą procent jej wartości. Z tym faktem wiąże się również to, że pensja pośrednika nie jest stała, ale zmienna. W jednym miesiącu pośrednik może zarobić nawet 10 tys. zł, w innych zaś 2 tys. zł – reguły tu brak.

Poza wynagrodzeniem pośrednicy nieruchomości mogą liczyć na dodatkowe benefity w postaci np. telefonu lub samochodu służbowego. Te narzędzia pozwalają na szybki kontakt z potencjalnymi klientami.

Praca dla pośredników nieruchomości

Na rynku działa wiele biur zajmujących się pośrednictwem w sprzedaży nieruchomości. W każdym potrzeba doświadczonych pracowników, którzy będą w stanie pomóc zainteresowanym klientom w sprzedaży lub zakupie np. mieszkania. Każdy pośrednik nieruchomości ma również możliwość założenia własnego biura i tym samym pracowania na własny rachunek.

Plusy i minusy bycia pośrednikiem nieruchomości

Jeżeli zamierzasz pracować w charakterze pośrednika nieruchomości, to sprawdź plusy i minusy wykonywania tego zawodu.

Plusy to:

  • ciekawa praca i ciągły kontakt z klientami,
  • możliwość ciągłego podnoszenia swoich kwalifikacji,
  • pośrednicy nieruchomości mogą pośredniczyć w sprzedaży i wynajmie nieruchomości zarówno na rynku krajowym, jak i zagranicznym.

Minusy to:

  • pośrednicy nieruchomości często muszą założyć działalność gospodarczą,
  • niestabilne wynagrodzenie.



Re: Jak zostać pośrednikiem nieruchomości?

CeglanyPan / 185.225.102.* / 2018-12-13 11:44
www.kancelarianieruchomosci.net/porady-prawne/ Tutaj są bardzo przydatne informacje dotyczące tego co się dzieje w przypadku opłat podatkowych.

Re: Jak zostać pośrednikiem nieruchomości?

MaliniakIJegoSąsiad / 185.225.102.* / 2018-09-28 14:58
Ten artykuł który dodał kolega jest bardzo dobry. Na tej stronie jednak jest jeszcze coś lepszego: www.sprawdzonanieruchomosc.pl/stan-prawny-nieruchomosci/ Pełen poradnik jak sprawdzić stan prany nieruchomości
 
SynMaliniaka / 185.225.102.* / 2018-09-28 15:00
Ej czy wy się jakoś zmówiliście z tymi artykułami czy jak??? Bo to wygląda tak że w sam raz kiedy czegoś takiego szukałem to coś takiego pojawiło się na forum. I co teraz ma się z tym stać???

Re: Jak zostać pośrednikiem nieruchomości?

morowychłop / 185.225.102.* / 2018-09-28 14:57
Generalnie to nie jest już ten rynek co kiedyś i teraz bardziej się zarabia na wielkich ekskluzywnych nieruchomościach gdzie można się dorobić na marży. Ale tam wtedy jest inny problem. Nie można zostawić na nieruchomości suchej nitki i trzeba ją gruntownie przebadać!!! www.sprawdzonanieruchomosc.pl/sprawdzanie-ksiag-wieczystych/

Re: Jak zostać pośrednikiem nieruchomości?

Łukasz131 / 212.127.65.* / 2018-07-17 11:09
Polecam artykuł:
http://milton.nieruchomosci.pl/blog/kariera-posrednika-w-obrocie-nieruchomosciami/zawod-z-przyszoscia-posrednik-nieruchomosci,454,b.html

Re: Jak zostać pośrednikiem nieruchomości?

raolo / 83.12.12.* / 2016-05-31 15:41
Zawód jest otwarty, ale raczej niewiele osób odważy się wejść na rynek "z marszu". Wbrew pozorom trzeba jednak posiadać solidną wiedzę prawną z zakresu obrotu nieruchomościami. Do tego tzw. kompetencje miękkie, związane z obsługą klienta, negocjacjami itd.. Rynek się rozwarstwia, są biura, które nadal tkwią w rzeczywistości sprzed kilku lat, nie rozwijąją się, nie dokształcają, ale jest też coraz większe grono pośredników, którzy stawiają na wiedzę, rozwój, nowe kanały komunikacji itp.. Dla tych, którzy chcieliby spróbować sił jako agent nieruchomości proponuję kompleksowy kurs w Katowicach. 3 weekendy, 64 godziny zajęć, do tego e-learning, ebooki, rozwiązywanie kazusów plus komplet materiałów, w tym wzory umów, dokumentów i procedur transakcyjnych. No i możliwośc uzyskania licencji F PPRN. www.szkola.nieruchomosci.pl

Re: Jak zostać pośrednikiem nieruchomości?

lola niewciemiebita / 176.221.124.* / 2016-02-04 01:34
Wręcz nie życiowe podejście do tematu.
Nakład pracy i koszty nikogo nie interesują? Kto ponosi koszty, jakie i jak długo nim otrzyma zasłużoną prowizję? Kto tak rozdaje te samochody? Jedna firma w kraju, może dwie? Powodzenia. To artykuł dla naiwnych absolwentów.